Как купить частный дом в ипотеку

В настоящее время все большей популярностью пользуется ипотека при приобретении жилья. Купить можно как квартиру в городе, так и дом, однако во втором случае процесс более трудный, банк может даже отказать. Происходит это по ряду причин. Тем не менее, приобрести дом в ипотеку все же можно, если знать все стандартные требования банков.

Для начала подбирают банк, где условия ипотеки наиболее устраивают заемщика и подбирают все необходимые документы. После этого финансовой организацией проверяется вся информация. Следует помнить, что лучше выбирать дом не деревянный, а из кирпичей, или иного похожего материала, так как это увеличивает ликвидность недвижимости, которая должна быть на все время выплат. Кроме того, дом должен иметь очень прочный фундамент, а те, кто будет участвовать в ипотеке, непременно обязаны оформить на землю право собственности.

Загородный дом проще приобрести на вторичном рынке, потому что в ином случае ипотека будет недоступна. Необходимые документы, требуемые для ипотеки – техпаспорт, а так же план участка. Еще следует взять справку у специалиста по оценке и выписку из Реестра Прав.

Обязательным документом является стандартная выписка 2 НДФЛ, причем, если стаж работы менее 3 месяцев, в ипотеке будет отказано. Если согласие на покупку по ипотеке получено, сначала придется заплатить до 60% от цены дома.