Нюансы покупки квартиры в Москве

Купить недвижимое имущество в Москве — мечта многих жителей России. Ежегодно в столичном городе заключаются тысячи договоров купли-продажи домов и квартир. Создано множество риелторских учреждений, предлагающих услуги за определенную плату, прописанную в заключенном договоре. Если вы собираетесь https://www.azbuka.ru/resale/buy/moscow/ купить квартиру в Москве, нужно обязательно подготовиться, обезопасить себя.

Основная задача — выбрать жильё, которое устраивало бы по всем параметрам. Однако существует некоторое количество юридических тонкостей, с которыми без участия специалиста разобраться тяжело. Например, в какой собственности оно находится: личной или совместной.

По рассказам риелтора одного из агентств, рынок недвижимости в последнее время заметно оживился. Когда в 2014 произошел резкий скачок курсов валют, случился абсолютный спад в этой сфере.

Одновременно выросли ставки по ипотеке, что привело к затишью, ведь московский рынок в основном ипотечный. Улучшилось состояние лишь когда проценты снова снизились.

Какие документы проверить

Первоначально проверяется техпаспорт. По нему будет понятно, совершались ли перепланировки. Можно запросить данные о том, как происходил процесс приобретения у прошлого владельца. Также необходимо увидеть документы, удостоверяющие право собственности продавца на недвижимость. Чаще всего проверку осуществляют лица, ведущие сделку.

Для чего нужна помощь риелторов

Агенты сопровождают покупку полностью. Лучше обратиться к ним, чем самостоятельно заниматься этим вопросом. Поскольку они:

• определяют и указывают зону ответственности покупателя;
• хорошо подкованы в законодательстве, что позволяет всё оформить правильно;
• имеют большой опыт работы, который зачастую дает возможность разрешить ситуацию в случае появления каких-либо нюансов;
• занимаются поиском оптимального для клиента варианта по его месторасположению;
• составляют финансовый план;
• оформляют заявку на ипотеку для любого банка.

Таким образом, риелторы делают всё для удовлетворения интересов заказчика, тщательно подбирая квартиру исходя из предоставляемого бюджета. Это касается не только Москвы, но и других городов.